Código: TE-25

Bairro: Santa Rosa

IPTU: 294,64

Condomínio: R$ 1.392,35

Área Total: 250 m²

Valor por m²: R$ 1.160,00

Corretor Responsável

Ilidio Silva CRECI: 90466 (21) 97123-5230

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Descrição do Imóvel

Acordar nesse paraiso significa trocar o barulho do trânsito pela tranquilidade de um terreno pronto para construir, onde o planejamento da casa própria sai do papel com segurança jurídica e previsibilidade. São 250 m² que permitem um projeto inteligente, aproveitando a topografia de Teresópolis para garantir sol e ventilação. Aqui, a rotina ganha o fôlego de quem resolve a vida a pé dentro de um condomínio que já funciona, com portão eletrônico e estrutura robusta, sem as surpresas de loteamentos isolados ou áreas sem histórico de valorização. É o tipo de endereço para quem cansou de procurar e entendeu que o metro quadrado certo é aquele que protege o patrimônio da família a longo prazo.

O dia a dia se resolve entre a piscina e as quadras de futebol, entregando para os filhos uma liberdade que o centro da cidade já não oferece mais. O espaço de lazer é real e ocupado: tem churrasqueira para o fim de semana e salão de festas para as datas que importam, tudo mantido por uma estrutura de condomínio organizada. O custo fixo de IPTU e manutenção é equilibrado para o padrão da região, confirmando que a conta fecha tanto para quem vai morar quanto para quem enxerga o potencial de revenda futura. Se você já analisou o mercado de Santa Rosa, sabe que terrenos com essa metragem e infraestrutura de lazer costumam sair rápido. Caso queira entender como esse lote se posiciona em relação aos vizinhos e ver os limites da área de perto, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Churrasqueira

Características

Portão Eletrônico

Lazer

Lazer completo

Quadra de Futebol

Salão de Festa

lazer

Piscina

Mapa de Localização

Santa-Rosa,-Teresópolis-RJ
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Central de Negócios

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Ilídio Silva
Teresópolis-RJ
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CEL/WHATSAPP: (21) 97123-5230

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Terreno em Teresópolis

Terreno

Terreno para Venda, VALE DOS PÁSSAROS no bairro Prata, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Localizado em condomínio. ...

R$ 240.000

#TE-26

Sobre Nós
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Terreno para Venda, Teresópolis / RJbairro Santa Rosa, área total 250 m²

R$ 280.000,00